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No. 278 吸引投资外国人购买宾馆后，欲重新租赁并投入经营，这样的Sales & Lease Back方式也能进行投资吗？
外国人购买宾馆后，欲重新租赁并投入经营，这样的Sales & Lease Back方式也能进行投资吗？
1. 根据《旅游振兴法》第11条及同施行规则第16条的规定，他人不得经营旅游酒店的客房。但对夜总会、食堂、免税店等附带设施，允许他人经营，由于对附带设施无需维持旅游酒店事业者的名义，因此附带设施的事业者可直接获取营业许可。
No. 277 吸引投资外国人也能转让疗养共管公寓吗？
从1997年6月起，随着外国人的个人房地产获取变得自由，外国人也可对疗养共管公寓进行拥有权登记。
No. 276 吸引投资外国人购买宾馆后，欲重新租赁并投入经营，这样的Sales & Lease Back方式也能进行投资吗？
根据《旅游振兴法》第11条及同施行规则第16条的规定，他人不得经营旅游酒店的客房。但对夜总会、食堂、免税店等附带设施，允许他人经营，由于对附带设施无需维持旅游酒店事业者的名义，因此附带设施的事业者可直接获取营业许可。
No. 275 吸引投资从何时起，外国人可对宾馆、高尔夫球场、卡西诺赌场进行投资？
宾馆已属于对外国人投资者开放的行业，高尔夫球场也早已在1998年4月1日予以开放。
卡西诺赌场从1999年5月1日起，决定允许外国人投资。从此以后，事实上所有的旅游事业均已对外国人投资者予以开放。
No. 274 吸引投资与建筑物增ㆍ新建相关联，具有最密切关系的法令有哪些？
建设系统的很多法规均与建筑法令具有关联，但其中具有最密切关联的法规如下：
n 首都地区整顿计划法：首都地区的人口及产业的集中遏制等相关事项规定
n 国土计划及利用相关法律：适当的土地利用及限制事项和城市计划的立案、决定及事业施行和行为限制事项规定
n 建设产业基本法：建设业注册合同、建设技术人员的允许等相关规定
n 消防法：火灾预防、警戒、镇压等国民的生命和财产保护相关规定
n 建设技术管理法：建设技术的研究、公司质量管理等相关规定
n 建筑师法：建筑师的资格和业务等相关规定
n 停车场法：停车场的安装、整顿管理等相关规定
n 设施物的安全管理相关特别法：安全检验、维护管理事项等规定
No. 273 吸引投资发生建筑物的建筑相关各种纷争时，给予调整的制度装置有哪些？
◈ 当发生建筑物的建筑等相关纷争时，可向设在市ㆍ道及市、郡、区的建筑纷争调整委员会申请调整纷争。
◈ 建筑纷争调整委员会处理的具体事项：
n 建筑关系者和直接受到相应建筑物的建筑等带来影响的附近居民之间的纷争
n 相关专门技术人员和附近居民之间的纷争
n 建筑关系者和相关专门技术人员之间的纷争
n 建筑关系者相互间的纷争
n 附近居民相互之间的纷争
n 相关专门技术人员相互之间的纷争
No. 272 吸引投资得到建筑物使用承认后，根据其它法令的竣工处理事项都有哪些？
◈ 工厂建筑物根据产业聚合活性化及工厂成立相关法律第14条之2的规定，视为已接受如下各项检查或进行申报。
n 《水路法》第15条第1项规定的专用水路安装竣工检查
n 消防法第17条第2项规定的制造所竣工检查，同法第62条第2项规定的消防设备工程竣工检查
n 废弃物管理法第30条第4项规的废弃物处理设施开始使用申报
n 污水ㆍ粪尿及畜产废水处理相关法律第11条规定的污水净化设施或净水槽竣工检查
n 大气环境保全法第14条、水质环境保全法第14条规定的排放设施开始运行申报
n 电气通信工程业法第2条规定的区内通信线路设备工程的竣工检查
n 枪炮、刀剑、火药类等约束法第43条的规定的制造设施的竣工检查
※ 得到相应工厂的使用承认时，与相关文件一并提交
◈ 一般建筑物在得到使用承认时，视为已接受如下各项的竣工检查或进行注册申请。
n 污水ㆍ粪尿及畜产废水处理相关法律第12条规定的污水处理设施或单独净水槽的竣工检查
n 《地籍法》第3条规定的地籍公簿变动事项注册申请
n 《下水道法》第24条规定的排水设备竣工检查
No. 271 吸引投资得到建筑许可后，建筑许可取消对象有哪些？
得到许可的一方，从得到许可日起，在1年以内不开工或虽然开工，但已认为无法竣工时，其许可将被取消，然而许可权者认为具有正当理由时，可在1年范围内，延长开工期限。
No. 270 吸引投资新建建筑物时，应得到哪些机构的许可？
建设或大修建筑物时，可通过得到市长、郡守、区长的许可(申报)，进行建设。
将如下建筑物建在特别ㆍ广域市时，应得到特别市ㆍ广域市市长的许可，而市长、郡守对建筑物给予许可时，在许可前应得到道知事的承认。
n 21层以上的建筑物或总面积的合计为10万平方米以上建筑物(工厂除外)
No. 269 吸引投资得到建筑许可时，根据其它法令予以许可(申报)处理的事项有哪些？
◈ 根据建筑法第8条规定，得到建筑许可时，应视为已得到如下各项的许可等或进行申报，并且根据产业聚合活性化及工厂成立相关法律第13条之2及第14条的规定，工厂建筑物视为已得到相关法律的许可或承认。
◈ 属于其它行政机构的权限时，应事先与相应机构的长官进行协商，而接受请求的相关行政机构的长官，从接受请求日起在15日内，给予相应意见。
n 建筑法第15条规定的工程用增建建筑物筑造申报
n 建筑法第72条规定的建筑物筑造许可或申报
n 国土计划及利用相关法律第56条规定的开发行为许可
n 国土计划及利用相关法律第86条第5项规定的施行者指定及同法第88条
n 第2项规定的实施计划的认可
n 《山林法》第18条规定的山林形质变更许可
n 《私道法》第4条规定的私路开设许可
n 《农地法》第36条规定的农地专用许可或协议
n 《公路法》第40条规定的公路占用许可
n 《公路法》第50条规定的公路附近区域内的建筑物.建筑物的设置许可
n 河川法第33条规定的河川占用许可
n 《下水道法》第24条规定的排水设备的安装申报
n 污水粪尿及畜产废水的处理相关法律第9条及同法第10条规定的污水净化设施及净水槽安装申报
n 根据《水路法》第23条规定，水路事业者为地方自治团体时，地方自治团体所定条例的上水道供应申请