USKR施工用地协商告一段落，顺利跨过难关
(2011.07.14)
水资源公司与USKR PFV达成协议，施工用地销售价定为5040亿韩元
国际主题公园2012年开工，有望于2016年前向公众开放

◇ 京畿道政府7日正式宣布，曾在施工用地价格问题上出现分歧的韩国水资源公司和项目实施方――USKR PFV（项目金融投资公司）之间已经就该问题达成共识。曾一度被传将无限期搁浅的USKR建设项目因此得以步入正轨，将于2012年开工，2016年前正式向公众开放。USKR鸟瞰图 ⓒG新闻+

USKR（环球影城韩国度假村，Universal Studio Korea Resort）项目是在京畿道华城市松山绿色城市建设顶级国际主题公园。该项目已经完成施工用地的协商，进入正式实施阶段。

京畿道政府7日正式宣布，曾在施工用地价格问题上出现分歧的韩国水资源公司和项目实施方――USKR PFV（项目金融投资公司）之间已经就该问题达成共识。

据京畿道政府说明，双方把评估额5040亿韩元确定为标准价格，商定在签订正式协议后先一次性支付1500亿韩元，其余3540亿韩元按5.5%的利率分十年付清。由此，曾一度被传将被无限期搁浅的USKR项目正式步入正轨，有望于2012年开工，2016年前正式向公众开放。

USKR施工用地协商成功的消息传出后，下至京畿道，上至中央政府，都表达了积极协助的意愿。京畿道知事金文洙表示：“非常感谢一直从中积极调和的中央机关、国会议员金成会先生、华城市市长蔡寅锡先生及其他相关人士，同时也非常感谢最终成功达成共识的水资源公司和USKR PFV。我们计划向中央政府申请行政、财政扶持，以协助华城市建设一千亿韩元规模的基础设施。”

文化体育观光部也表示将尽力提供政府层面的支持，确保USKR项目顺利实施。华城市市长蔡寅锡也表示：“USKR项目将历史性地改变华城市的形象，创造出许多工作机会。我们将全力协助，以使USKR项目早日得以实施。”

USKR项目主牵头行――乐天资产开发CEO金昌权表示：“华城USKR将建设成为亚洲最大规模，超过新加坡环球影城的两倍。乐天集团将担起重任，与POSCO建设等公司合计投资3兆韩元，力争在2016年上海迪斯尼乐园建成前正式向公众开放。”

据悉，在寻求本次工地协商分歧的突破口方面，京畿道知事金文洙和国会议员金成会（华城甲）发挥了巨大作用。为吸引美国环球直接投资并拉入乐天集团主管项目，金文洙知事曾亲自举行招商引资活动。不但如此，为缓解一度陷入僵局的协商，他还请求文化体育观光部、国土海洋部等中央部门予以直接协助。国会议员金成会也为解决分歧、达成共识作出了不懈努力。

USKR是一个创造大量工作机会的项目，将直接雇用11000余人，间接雇用十万余人。京畿道自2007年起着手实施该项目。该项目计划在松山绿色城市东部4352819平方米的土地上建设主题公园、商业街（Citywalk）、水上公园、主题酒店、名品折扣店、零售中心、共管式公寓、高尔夫球场等设施。项目施工方为由乐天资产开发等九家公司出资组建的USKR PFV，投资规模约为2兆9000亿韩元。

据京畿道预计，USKR建成后，将每年吸引中国、东南亚等国内外游客1500万人以上，为韩国服务业和整个旅游产业带来巨大的经济涟漪效应。

京畿道政府有关人士透露：“本次工地协商成功为韩国成为继美国、日本、法国、中国之后第五个拥有国际主题公园的G20国家奠定了基础。至于与USKR项目同时实施的西海岸综合开发项目，我们也将积极进行。”

ⓒG新闻+新闻 | 南京宇（音） echo2008@kg21.net

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