分类

个别厂地(未建区)

计划厂地(产业园区)

优点

o 可在希望的时期和场所，以希望的
　规模建立工厂

o 可以低廉价格，购买个别用地(农地·林 地)

o 由政府有计划地组建和引导的厂地，可进行金融、税制支援
　- 基金、资金融资
　- 获取税、注册税全额免除
　- 财产税、综合土地税50%减免
　　(最初获取时为5年以内)
o 根据大规模园区组建的产业基础设施、
　生活便利设施的支援设施良好
o 由于工厂的集团化特点，易进行商号信息交换，
　技术交流、行业交流、业务合作
o 由于共同公害防止设施的安装、运营，
　公害行业容易入住
o 容易办理工厂成立承认手续

缺点

o 不易办理用地购买及工厂成立承认手续
o 产业基础设施(电力、用水、港湾、公路等)脆弱

o 教育、文化等生活便利设施不完善
o 应缴纳各种负担金
o 发生民愿

o 由于采用先销售、后入住方式，难以在必要时确保　工厂
o 由于销售工业园区按各区分布不均匀，
　难以在希望的场所建立工厂
o 由于是进行区划的园区，所以只要入住，就今后难以扩张(增建)
　事业规模
o 产业园区的销售价格大体上较高